वेदांता माते कंपनीकडून स्थावर मालमत्ता विलीन करणार आहे

नैसर्गिक संसाधने क्षेत्रातील ‘वेदांता’ या कंपनीच्या अधिकाऱ्यांनी जाहीर केले आहे की, कंपनी संपूर्ण भारतभर विविध ठिकाणी असलेली आपली अतिरिक्त रिअल इस्टेट वेगळी करून ‘वेदांता प्रॉपर्टी प्लॅटफॉर्म्स’ या स्वतंत्र कंपनीकडे हस्तांतरित करणार आहे. या प्रस्तावित विभाजनामुळे अतिरिक्त मालमत्तेचे मूल्य प्राप्त करणे कंपनीला शक्य होईल, अशी त्यांना अपेक्षा आहे.

वेगळी केली जाणारी ही अतिरिक्त स्थावर मालमत्ता सुमारे २,२०० एकर औद्योगिक जमीन आणि ५५,००० चौरस फुटांहून अधिक निवासी व व्यावसायिक मालमत्तांनी बनलेली आहे. यामध्ये महाराष्ट्र, गोवा, गुजरात, तामिळ नाडू आणि कर्नाटक येथील जमिनीचे भूखंड, इमारती आणि सदनिकांचा समावेश आहे.

या विभाजनाला ‘व्हर्टिकल स्प्लिट’ असे म्हटले जात आहे; यामध्ये वेदांताच्या भागधारकांना त्यांच्याकडील प्रत्येक २० शेअर्सच्या बदल्यात ‘वेदांता प्रॉपर्टी प्लॅटफॉर्म्स’चा एक शेअर मिळेल.

गेल्या काही वर्षांत, विविध अधिग्रहणांच्या माध्यमातून वेदांता आणि तिच्या काही समूह कंपन्यांनी विविध भौगोलिक क्षेत्रांमध्ये स्थावर मालमत्तेचा मोठा साठा (पोर्टफोलिओ) जमा केला आहे.

“वेदांता समूहातील विविध कंपन्यांकडून स्थावर मालमत्ता व्यवसायाचे एकत्रीकरण केल्यामुळे, नवीन कंपनीची हा व्यवसाय अधिक प्रभावीपणे आणि कार्यक्षमतेने चालवण्याची क्षमता लक्षणीयरीत्या वाढेल,” असे त्यांनी गुंतवणूकदारांसाठी जारी केलेल्या निवेदनात म्हटले आहे.

हे व्यासपीठ मालमत्ता भाडेतत्त्वावर देणे, टाउनशिप विकास, औद्योगिक विकास आणि पायाभूत सुविधांना सहाय्यक सेवा (ज्यामध्ये शिक्षण, क्रीडा आणि प्राणी कल्याणविषयक पायाभूत सुविधांचा समावेश आहे) यांसारख्या कार्यांना चालना देईल. तसेच, समूहांतर्गत प्रकल्पांमधील समन्वय, कार्यक्षमता आणि विस्ताराची क्षमता वाढवण्यास मदत करेल.

ही प्रस्तावित पुनर्रचना उद्योगातील व्यापक प्रवाहाशी सुसंगत असल्याचे मानले जाते; यापूर्वी भारत अर्थ मूव्हर्स, रेमंड, इमामी, आय.टी.सी. आणि बॉम्बे डाईंग यांसारख्या कंपन्यांनीही अशाच प्रकारची पुनर्रचना केली आहे.